Объём жилого строительства в России за 2,5 года снизился почти на 22%. В Москве снижение составило 6,6%

Объём жилого строительства в России за 2,5 года снизился почти на 22%. В Москве снижение составило 6,6%

Такие данные приводит основатель и руководитель агентства недвижимости kobaladze_realty Ярослав Кобаладзе.

За 2,5 года - с июля 2019 года, когда первичный рынок перешел на проектное финансирование и эскроу-счета - объем жилого строительства в Москве сократился на 6,61%. На данный момент общий объём строительства находится на уровне 17,5 млн кв. м., тогда как в июле 2019 года этот параметр был на уровне 18,8 млн кв. м.

Также с момента введения эскроу-счетов количество строящихся квартир и апартаментов в столице сократилось на 2,8%. Так, сейчас в столице возводится 316,3 тыс. объектов. При этом в июле 2019 года этот параметр был на уровне 325,4 тыс. лотов.

Интересно, что сегмент апартаментов за 2,5 года вырос на 4,39%. Так, если в июле 2019 года общий объём строительства объектов этого формата составлял 1,57 млн кв. м., то к декабрю 2021 года этот параметр вырос до отметки 1,64 млн кв. м.

Количество же апартаментов, строящихся в Москве за указанный период, выросло ещё более значительно - на 18,26%. Сегодня в столице возводится 30 тыс. юнитов, тогда как в июле 2019 года застройщики возводили 25,3 тыс. апартаментов.

По данным специалиста по недвижимости Ярослава Кобаладзе, в целом же в России объём жилого строительства за 2,5 года сократился на 21,99% или на 29,5 млн кв. м, достигнув отметки в 104,9 млн кв. м.