Дачный сезон стартовал. Спрос на аренду загородной недвижимости вырос более чем на 30%

Дачный сезон стартовал. Спрос на аренду загородной недвижимости вырос более чем на 30%

Эксперты журнала "Загородное обозрение Салон загородной недвижимости" проанализировали динамику спроса на аренду жилья в Ленобласти. В марте спрос вырос на 31%.

Главное:

В марте 2022 года спрос на аренду загородной недвижимости в Ленобласти вырос на 31,3%.

За первый квартал количество запросов на аренду выросло в 2 раза относительно аналогичного периода 2021 года.

Арендные ставки в Ленобласти стартуют от 10 тыс. руб. в месяц.

В марте 2022 года спрос на аренду загородной недвижимости в Ленинградской области вырос на 31,38%. Такая динамика зафиксирована в сравнении с февралём текущего года. На данный момент количество запросов растёт на протяжении 3 месяцев подряд, начиная с января.

Также в третьем месяце этого года спрос на аренду загородных объектов оказался более чем в 2 раза выше (+121,1%), чем в марте предыдущего года и более чем в 2,5 раза выше, чем в марте пандемийного 2020 года.

В целом уровень спроса на аренду загородной недвижимости в рамках первого квартала 2022 года - с января по март - вырос на 107,47% относительно аналогичного периода прошлого года и более чем в 3 раза относительно первых трёх месяцев 2020 года.

Объём предложения в сегменте аренды в марте 2022 года вырос на 6,96% относительно марта 2021 года. Сегодня в Ленобласти арендаторам предлагается 461 объект.

Сейчас средняя ставка за лот находится на уровне 180,6 тыс. руб. Это более чем в 1,5 раза выше (+53,96%), чем в апреле 2021 года. Тогда средняя ставка была на уровне 117,3 тыс. рублей.

В апреле 2022 года ставки на аренду стартуют с отметки в 10 тыс. руб. в месяц. В рамках этого бюджета предлагается сразу несколько объектов в разных частях Ленинградской области. В целом их объединяет, что эта ставка действует на длительный срок аренды и то, что находятся они на значительном удалении от мегаполиса.

По данным экспертов журнала "Загородное обозрение Салон загородной недвижимости", наиболее дорогим объектом, который сейчас экспонируется в сегменте аренды, является особняк площадью 2 тыс. кв. Он располагается в Выборгском районе, на первой береговой линии Финского залива. Арендная ставка составляет 1,8 млн рублей.